Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Falaise à Agneaux

Estimation théorique

Rue de la Falaise,50180 Agneaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Falaise,50180-Agneaux indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agneaux (50002), comprenant 4507 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-09217RUE DE LA FALAISE614727080000€544€
2021-01-26211RUE DE LA FALAISE46521756700€872€
2019-10-23198RUE DE LA FALAISE37362260000€822€
2019-10-3025RUE DU CARDINAL DU PERRON37270980000€1111€
2022-04-1224RUE DU CREUSET4111465172000€1550€
2021-03-176RUE DES PEUPLIERS6162919190000€1173€
2021-10-268RUE DE LA CAVEE39691105000€1094€
2022-07-0517RUE DU CARDINAL DU PERRON6210637370000€1762€
2021-05-2814RUE DU CREUSET9204411355000€1740€
2023-01-1619RUE DE LA CAVEE366471115000€1742€
2021-09-031RUE DU CLOS BOURGEOIS6160534160000€1000€
2020-03-0323LE BOIS D AMONT4105470140000€1333€
2019-08-0127PROM DES ALLUVIONS345175130000€2889€
2020-10-2614RUE SAINT FIACRE5150611228800€1525€
2019-12-1745RUE DE L YSER4125613123000€984€
2020-01-277RUE DES GERANIUMS6121618185000€1529€
2022-11-2410RUE HOCQUIGNY4114456262700€2304€
2022-04-1417LE BOIS D AMONT6108457162500€1505€
2021-04-067RUE DES PIVOINES5112450125000€1116€
2020-12-182VEN DES JARDINS ST FIACRE496799181000€1885€
2022-09-1339RUE DE LA CAVEE462529122000€1968€
2023-01-233RUE DES PIVOINES487491185000€2126€
2021-11-2969PAS DU CREUSET7114720217000€1904€
2021-03-1115RUE DE LA MOUCHETTE46446395000€1484€
2022-02-0315RUE DE LA MOUCHETTE464463150000€2344€
2022-08-2534LE BOIS D AMONT7135718275000€2037€
2022-04-2624RUE JEAN BOUCARD9199719335000€1683€
2021-11-0211L OREE DU BOIS6139730183000€1317€
2019-07-0817L OREE DU BOIS6139765160000€1151€
2021-01-062RUE DES ROSIERS5111341170000€1532€
2021-11-0529L OREE DU BOIS4113270215000€1903€
2021-08-183L OREE DU BOIS7167699332000€1988€
2022-06-0733L OREE DU BOIS6150255232350€1549€
2020-09-1734L OREE DU BOIS7128282177000€1383€
2021-09-2340L OREE DU BOIS2469470500€1533€
2020-09-0433RUE DE L YSER465169142000€2185€
2021-08-0585PAS DU CREUSET7151369186500€1235€
2022-08-2311RUE DE LA MOUCHETTE464361115500€1805€
2022-08-3099PAS DU CREUSET36534960000€923€
2021-10-1336RTE DE COUTANCES35812695000€1638€
2019-07-2411RUE DES ROSIERS5100714167000€1670€
2022-07-2715RUE DES ROSIERS5128758253200€1978€
2020-11-037RUE DE LA MOUCHETTE46448680000€1250€
2022-04-087RUE DE LA MOUCHETTE464486147000€2297€
2023-01-1018RTE DE COUTANCES594204150000€1596€
2019-08-021RUE DES ROSIERS472828105000€1458€
2021-06-2822RTE DE COUTANCES6130250150000€1154€
2021-02-192RUE DES CABINES3881313109000€1239€
2021-11-2330RTE DE COUTANCES5136900180200€1325€
2020-02-101RUE DES CABINES588269170000€1932€
2021-07-024RUE DES CABINES460480188000€3133€
2020-04-1022RUE DE LA CAVEE3349050000€1471€
2020-05-1348RUE DE VILLEDIEU36757875000€1119€
2019-09-137RTE DE COUTANCES6114600150000€1316€
2020-07-1518RUE FALOURDEL5137211155000€1131€
2021-01-1544RUE DE VILLEDIEU3606455000€917€
2022-10-2540RUE DE VILLEDIEU4787880000€1026€
2019-05-2730RUE DE LA CAVEE480578112000€1400€
2022-06-131RUE DE LA BANQUE7131715290000€2214€
2019-10-0419ALL DU BOIS6126552230000€1825€
2021-07-1939RUE FALOURDEL37982100000€1266€
2021-07-1617ALL DU BOIS6136527158000€1162€
2019-06-1961RUE DE VILLEDIEU6132188190000€1439€
2022-12-0761RUE DE VILLEDIEU6132188287000€2174€
2021-06-0529RUE FALOURDEL352294185500€3567€
2021-01-2630RUE DE LA CAVEE515927593000€585€
2023-04-1415RUE FALOURDEL3604540000€667€
2020-01-304ALL DU BOIS5106527162000€1528€
2021-01-2112RUE FALOURDEL5100117110000€1100€
2020-01-2539RUE FALOURDEL3556555000€1000€
2020-01-2539RUE FALOURDEL3556562000€1127€
2020-10-2039RUE FALOURDEL3556583500€1518€
2022-04-0739RUE FALOURDEL3556594000€1709€
2020-01-2545RUE FALOURDEL37015242000€600€
2019-08-2764RTE DE COUTANCES7170493168400€991€
2020-11-059ALL DU BOIS587527132000€1517€
2022-12-15268RUE DUNANT6210639239500€1140€
2020-07-1755RUE DE LA CAVEE573563145000€1986€
2022-03-05213RUE DES ROCSMOUSSES41170130000€1111€
2021-05-2716ALL DES PRAIRIES499527215000€2172€
2022-07-2055RUE DE VILLEDIEU370151130000€1857€
2023-02-207RUE FALOURDEL6114105199500€1750€
2022-03-106RUE DE LA MOUCHETTE462440138850€2240€
2020-05-2583RUE DE LA LICORNE490319155500€1728€
2019-09-0999RUE DUNANT371238165000€2324€
2022-09-074RUE CROIX CANUET1161435000€2188€
2020-09-152RUE DE LA MOUCHETTE575559126000€1680€
2021-12-022RUE DE LA BANQUE5138899288800€2093€
2022-12-081RUE CROIX CANUET5118321135000€1144€
2021-02-2611RUE DU CLOS NICORPS4107290208000€1944€
2022-10-2720RUE DU VARROT366444102500€1553€
2022-09-064RUE DE LA BANQUE372121116000€1611€
2020-06-2911RUE DU CLOS NICORPS6131317182000€1389€
2022-03-159011RUE CROIX CANUET6132589213000€1614€
2019-09-073RUE DE LA GOUERIE7155602150000€968€
2020-05-0516RUE DU VARROT470340101000€1443€
2020-09-1215RUE HOUSSIN DUMANOIR682277117000€1427€
2020-09-2955RUE FALOURDEL2708149500€707€
2021-08-264RUE DE LA BANQUE479300160377€2030€
2022-10-1310RUE DU VARROT34527586500€1922€
2020-10-146RUE DES CAMPAGNES6146671180000€1233€
2023-03-155RUE HOUSSIN DUMANOIR380238107000€1338€
2023-01-2432RUE GUILLAUME MICHEL487593207000€2379€
2022-02-177RUE DU CLOS NICORPS480334174400€2180€
2021-05-2719RUE DU CLOS NICORPS5112474221000€1973€
2021-07-0113RUE DU COLONEL ROBINSON381358161000€1988€
2020-07-2838RUE GUILLAUME MICHEL365313100000€1538€
2020-06-056RUE DE L ORATOIRE6125440115000€920€
2020-09-309RUE DU COLONEL ROBINSON381273175000€2160€
2021-11-062RUE DU DOCTEUR ALIBERT460307128500€2142€
2021-06-258RUE DU DOCTEUR ALIBERT589358125850€1414€
2020-03-181CITE DE LA PTE FALAISE592464175000€1902€
2021-02-0217RUE DU DOCTEUR ALIBERT68642794000€1093€
2022-09-124RUE DU CLOS NICORPS695289178000€1874€
2020-09-2119CITE DE LA PTE FALAISE599505139000€1404€
2022-05-243RUE DU DOCTEUR ALIBERT685596140000€1647€
2019-08-0928CITE DE LA PTE FALAISE6119470209000€1756€
2019-06-123RUE TURGIS7125528218900€1751€
2019-07-30470RUE DUNANT350499180000€3600€
2021-07-197RUE DU GENERAL DE GAULLE495254175000€1842€
2022-02-013IMP DE LA BANQUE470444130470€1864€
2021-08-255RUE DE LA BANQUE46967080000€1159€
2022-03-0415RUE GUILLAUME MICHEL102240250000€1116€
2019-12-1110RUE DE TOMBELAINE385537170000€2000€
2020-09-165SQ LA PLEIADE8156807240000€1538€
2021-09-1724RUE DE TOMBELAINE5130722322000€2477€
2022-12-0713RUE DU GENERAL DE GAULLE6122213185000€1516€
2019-08-297CITE DE LA PTE FALAISE5130595170400€1311€
2019-06-276CITE DE LA PTE FALAISE5114466125000€1096€
2019-05-1715RUE DU GENERAL DE GAULLE482194115000€1402€
2019-10-019001VILLAGE TURGIS467353121000€1806€
2021-09-069001VILLAGE TURGIS467825255500€3813€
2020-04-2713RUE DE TOMBELAINE270516289000€4129€
2019-05-1764RUE DOC MARCEL ROUGEAN595293140000€1474€
2019-10-0917RUE DU GENERAL DE GAULLE482217163000€1988€
2019-10-0817PROM DES PERELLES7150471255000€1700€
2021-10-2717PROM DES PERELLES7150471315000€2100€
2019-09-024PAS TORTERON384164130000€1548€
2022-04-08102RUE A L OISEL8110178159000€1445€
2020-10-3016RUE DES COLLINES489640183000€2056€
2019-08-273RUE DE TOMBELAINE4122436270000€2213€
2020-05-0529RUE DU GENERAL DE GAULLE495261160000€1684€
2020-08-2715VILLAGE TURGIS7160422165000€1031€
2022-06-2286RUE DOC MARCEL ROUGEAN596292160000€1667€
2022-02-2813PROM DES PERELLES7166611243000€1464€
2023-01-2588RUE A L OISEL697158160000€1649€
2022-02-2513RUE MARIN MARIE4114439228000€2000€
2022-09-2680RTE DE COUTANCES347300143500€3053€
2020-10-155RUE DES HAUTS VENTS468600129000€1897€
2020-08-078RUE DE LA BANQUE7165580309950€1878€